כניסה למערכת מאמרים

               אין חשבון עדיין?

פרסמו מאמרים פרי עטכם ברשת

1. כדי שידעו מה יש לכם לאמר.
2. כדי שתחלקו  רעיונות, מחשבות, תאוריות, מוצרים או שרותים שיש לכם להציע.
3. כדי שמי שירצה לדעת מי אתם בפעם הבאה ויקליד בגוגל את שמכם, יחשף למאמר פרי עטכם שיציג אתכם בצורה חיובית.
4. כדי לזכות בקישורים חד צדדיים לאתר שלכם או לבלוג שלכם.

Welcome to the Frontpage

דוא הדפסה PDF

 

כמה יכול לעלות שירותו של שמאי בעיר

שירותיו של שמאי הם דבר נחוץ מאוד בלא מעט מקרים. אנשים רבים רואים כיצד השמאי יכול לסייע להם אל מול נזקים שונים שספגו ובמקרים שבהם הם נדרשים להציג הערכות שווי שונות.  גם תושבי כפר סבא שבשרון עושים שימוש בידע הרב של איש מקצוע זה, וזה די ברור שגם הם ירצו לדעת מהן בדיוק העלויות של שירותיו של שמאי בכפר סבא וכמה באמת יש לשלם על היעזרות בו.

 

אם יש בעלי מקצוע שהשירות שלהם מציג עלויות ידועות מראש, הרי שבכל הקשור לשמאים התמונה מעט שונה. זאת מאחר ולרוב מדובר על תשלום של אחוז מסוים מעלותו של הנזק שנוצר. שכר טרחה של שמאי איכותי בעיר יכול להיות כזה שלגבי נזק גדול אותו הוא צריך להעריך, עמלת השירות שלו תהיה גבוהה (כשהיא לא אמורה לעבור אחוז מסוים וכשהיא מציגה גם סכום מינימאלי).

 

הערכות במקרים סבוכים ומורכבים

באופן די טבעי אנו יכולים לראות כיצד עבודתו של איש מקצוע זה יכולה להיות פשוטה במקרים של דירה סטנדרטית שנפגעה מנזקי מים למשל, ומורכבת מאוד אם מדובר על מחסן שכלל פריטים מיוחדים. גם בחינה של נזק סמוי מדגישה עד כמה שמאי בכפר סבא צריך לחקור היטב את המקומות השונים ולהציג בצורה מדויקת את רמת הנזק בדו"ח מפורט ואמין שיספק ללקוחותיו.

 

גם במקרים מסובכים מאוד שקשורים לכיסוי ביטוחי אפשר לזהות את הצורך בעבודה רצינית שמבררת האם רכוש שנפגע אכן מכוסה ע"י חברת ביטוח מסוימת או לא. שמאי בכפר סבא שעושה עבודה מסודרת ומציג את היקף הנזק ואת הכתובת שאליה ניתן לפנות במקרים של נזקים שונים, מאפשר ללקוחותיו לקבל פיצוי מהגורם הנכון (חברת הובלה או שיפוצניק למשל).

 

בין עלות למיצוי השירות

בהתאם לנקודות שהעלינו עד כה יכול להיות שירותו של השמאי בעיר כמו כפר סבא כזה שיסתכם בסכום נקוב. אך כאן יש לראות כיצד אל מול המחיר שנוקב איש המקצוע יקבל הלקוח תמורה בדמותם של נתונים מדויקים המלווים במספרים ברורים. זאת כדי לזהות את רמת הפיצוי שניתן לקבל אם תובעים את הגורם הנכון ע"י תביעה שמגובה במידע עדכני.

 

ברגע שכל לקוח של אחת הערים הגדולות בשרון מזהה כיצד שמאי בכפר סבא סיפק לו את כל המידע הדרוש, הרי שהוא יכול להרגיש שבע רצון. כך הוא גם מבין שהסכום ששילם היה מוצדק בזכות מקצועיות של אדם שבדק לעומק כל מה שצריך, עבד בצורה מסודרת ומהירה, והגיש את הנתונים הנכונים כדי שבאמת ניתן יהיה להיעזר בהם.

 

 
קרא עוד...

דוא הדפסה PDF
 

 

היכולת להסתמך על מקצוען אמיתי בחדרה

הדרישות שלנו מבעלי מקצוע שונים הן די ברורות. אחרי הכול אנו מאוד רוצים לראות כיצד מי שמגיע לספק לשנו שירות עושה זאת בצורה מקצועית כשהוא לא מנסה לעגל פינות או למהר בעבודתו מבלי להציג לנו תוצאה מקובלת. גם בכל הקשור לשירותיו של שמאי בחדרה אנו יכולים להבין את הדרישות של תושבי העיר לשירות מקצועי שאינו משתמע לשתי פנים ומספק כל סוג של לקוח.

 

בחדרה אנו יכולים למצוא בעלי דירות, בתים, חנויות, עסקים ומפעלים שמזמינים שמאי בשל סיבות רבות. בחינת מלאי לפני שותפות, נזקי מים או צנרת במבנים שונים, או קבלת הערכת שווי לפני רכישת פוליסת ביטוח מסוימת הם בין הדברים שמראים עד כמה כל אחד מתושבי העיר שפונה לאיש מקצוע בתחום זה מעוניין להיות רגוע ולדעת שהוא בידיים טובות, כמו שאומרים.

 

בדיקת מקצועיותו של השמאי

על מנת להבין מי הוא בעל המקצוע שנמצא מולנו עלינו לבצע מספר פעולות חשובות שאינן דורשות מאתנו מאמץ מיוחד. כך למשל אנו יכולים (וצריכים) לבדוק האם שמאי בחדרה שבשירותיו אנו מעוניינים הוא חבר באיגוד השמאים של מדינת ישראל. גוף זה הוא גוף מפקח שחברות בו מעידה על כך שמדובר בשמאי בעל מקצועיות רצינית היכול להציג רמת שירות מכובדת ברוב המקרים.

 

כמובן שאין זה אומר שכל שמאי בחדרה שמסכים לפיקוח של גוף כמו זה הוא איש מקצוע איכותי, אך הדבר יכול להועיל פחות מאשר הוא מזיק. אל מול שמאי של חברת ביטוח ובלא מעט מצבים איש מקצוע זה יכול להציע לאנשי חדרה את שירותיו מבלי שהללו יחששו יותר מדי או ירגישו כיצד השירות אינו ממצה לחלוטין את המטרות שלשמו הוזמן.

 

זיהוי ניסיונו של מספק השירות

עוד דבר שחשוב מאוד להתייחס אליו הוא עניין הניסיון שיכול להציג שמאי המציע את שירותיו בחדרה. בל נשכח שעם כל הכבוד לידע בתחום ולהתמודדות עם מקרים שונים של נזקי רכוש וכד', על שמאי בחדרה להציג ניסיון נרחב ביותר. זאת מאחר והוא נדרש להתמודד עם משימות מגוונות ביותר בכל הקשור לרכוש של אנשים פרטיים או גורמים עסקיים.

 

בנוסף הוא גם אמור לדעת לבדוק סוגים שונים של נזקים שיכולים לקרות במגוון רחב של מבנים. אל מול נזקי צנרת, נזקי דירות וכיו' יכול שמאי איכותי לפעול בצורה מהירה החל מהרגע שבו יוצרים איתו קשר. בזכות היכרותו עם מקרים רבים ומגוונים של נזקים ובזכות התמודדות עם הערכות שווי רבות שביצע, כל תושב חדרתי יוכל להסתמך על ניסיון אמיתי של אדם מקצועי.

 

 
קרא עוד...

דוא הדפסה PDF

 

כל מבנה יכול להציג נזקי צנרת שונים

ההבדל בין סוגי המבנים השונים מדגיש עד כמה יכול להיות הבדל בין נזקים בצנרות שונות. מאחר ובישראל קיימים מבנים למגורים ומבנים לתעשייה ולעסקים, הרי שכל אחד מהמבנים הוקם בצורה אחרת וכך הוא כולל מערכת של צנרת בהתאם לצרכים של דיירים או עובדים. כך צריך שמאי נזקי צנרת להכיר את המערכות השונות כדי לדווח ביעילות על היקף הנזק בכל מבנה.

 

אנו יכולים לראות כיצד מערכת מים הפכה למגוונת יותר בשנים האחרונות. בבתים שונים בישראל אפשר למצוא היום מערכות מורכבות יותר שכוללות גם מחשוב ויחידות קצה שונות, ואילו מערכות של מבני תעשייה ועסקים יהיו מצוידות במתיזי כיבוי ובעוד אלמנטים שמייחדים אותן. הדבר הופך את עבודתו של השמאי למורכבת יותר ולכזו שחייבת להציג מקצועיות ברמה גבוהה מאוד.

 

הבדיקה שתביא להגדרה הכספית של הנזק

מרגע הגעתו של השמאי למבנה מסוים הוא מתחיל בתהליך בדיקה יסודי שכולל מספר מהלכים שמשתלבים להם בדרך להצגת הדו"ח הסופי לגבי נזקי הצנרת. במהלך כל זמן שהותו במבנה הניזוק ניתן לראות כיצד שמאי נזקי צנרת מגיע אל המוקדים השונים שבהם נפרסה רשת צינורות ומנסה לעמוד על פגיעה בנקודת מים שונות, על אובדן של יחידות שונות הקשורות למערכת ועוד.

 

רק בדיקה יסודית כחלק מתהליך אחראי של הערכת הנזק ואומדן הנזקים היא זו שתציג תמונה ברורה לכל בעל נכס. כך, שמאי נזקי צנרת מאפשר לסובלים מנזקים לפנות בצורה מהירה ורצינית לגורמים שיכולים לטפל בפיצוי הקשור לנזק. שירותי שמאות כאלו יהיו איכותיים ומועילים כל עוד הם מסופקים ע"י מי שגם התמקצע בתחום וגם עובד בצורה ממוקדת וקפדנית.

 

פתרון למי שרוצה להגיש תביעה רצינית

אם ציינו קודם לכן את האפשרות להתמודד עם גופים שונים אליהם אנו פונים לאחר שנגרם נזק לצנרת, הרי שיש להדגיש כי בפועל מדובר על תביעה שתוכל להחזיר לנפגעים את היכולת להצטייד במערכת חדשה ולחזור לשגרה בין אם מדובר על מגורים בבית או בדירה כלשהם ובין אם מדובר על חנות שבה ניתן יהיה שוב לקבל לקוחות או על מפעל שישוב להעסיק את עובדיו.

 

מיד עם סיום עבודתו היסודית של שמאי נזקי צנרת יכול כל מי שמקבל לידיו את ההערכה המדויקת לנהל את ענייניו מול חברת ביטוח, מוסד ממשלתי, או אפילו שכנים וגורמים אחרים שיש לו לעתים מחלוקת מולם לגבי היקף הנזק. כך מדובר בפתרון מקצועי עבור כל מי שלא רוצה ליפול בין הכיסאות, כמו שאומרים, לאחר שסבל מנזקי צנרת שונים.

 

 
קרא עוד...

דוא הדפסה PDF

 

 

אפשרות אמיתית למניעת עוגמת נפש

נזקים בדירות הם לא דבר פשוט. אנו יכולים לראות זאת כשדירה מסוימת נפגעת בגלל שריפה שפרצה במערכת החשמל או כשנזקי מים מופיעים להם בגלל סתימות, נזילות, דליפות וכיו'. אחרי הכול המגורים בכל דירה הם דבר שמכניס אותנו לשגרה שלווה, אך אין הדבר אומר שנזקים מהותיים ומאוד לא נעימים לא יכולים לקרות ולהביא לכך שנצטרך איש מקצוע להערכת הנזקים.

 

לאחר קרות נזק מסוים מבינים רבים שאם הם רוצים להגיש תביעה מסודרת לחברת ביטוח או אם הם רוצים לזהות במדויק את הזכויות שלהם, הם צריכים להיעזר בשירותיו של שמאי נזקי דירות. איש מקצוע זה שמתמחה בהערכה מדויקת של נזקים במגוון רחב של דירות בכל סדר גודל ובכל היקף של תכולה ורכוש, יכול בהחלט לעשות עבודה מצוינת ולדווח על הנזקים שקרו.

 

היתרון של היעזרות בשמאי

מעבר לכך שלרוב אין אנו בעלי יכולת להעריך במדויק את ערכם של פריטים שנפגעו מנזקים שונים בדירה שלנו, הרי שבעל מקצוע בתחום השמאות הוא אדם שיכול לבצע את העבודה בצורה מהירה ואפקטיבית. הכוונה באפקטיביות היא שכל שמאי נזקי דירות רציני הוכשר למשימת זיהוי רמות הנזק ויש ביכולתו להגיש חוות דעת מפורטת שמהווה בסיס לתביעה מצד בעל הנכס.

 

שמאי איכותי מציג יתרונות רבים כשהוא מציג לא רק שירות מהיר שמונע עיכובים מיותרים בדרך לקבלת פיצוי הוגן. שמאי נזקי דירות גם יכול להנחות בצורה חוקית את בעלי הדירה בכל הקשור להמשך צעדיהם, ועבור כל בעל דירה, הרי שהוא מבין מיד עד כמה הוא יכול להיכנס לתהליך יעיל וממצה של תביעה לפיצוי מגורם רלבנטי לאחר שזוהו במדויק רמות הנזקים ע"י השמאי.

 

שקט נפשי שאסור לוותר עליו

כולנו עובדים קשה מאוד כדי לנהל משק בית מסודר ולפרנס בצורה מכובדת את המשפחה שלנו. לכן גם לאחר שאנו רוכשים דירה, אנו נאלצים להוציא לא מעט כסף על שמירתה ועל ריהוטה בצורה מרשימה כדי שנהנה מאיכות חיים אמיתית. הדבר מצביע על כך שבקרות נזקים שונים, אנו יכולים להיפגע קשות מבחינה כלכלית כשהדבר גם מערער את שלוות נפשנו.

 

לכן אנו יכולים להבין בקלות רבה עד כמה חשוב לעבוד מול שמאי נזקי דירות איכותי ומקצועי אם רוצים לא לאבד את שלוות הנפש גם לאחר נזקים חמורים. זיהוי של נזקים בצנרת המים של הדירה או זיהוי של נזקי בנייה כאלו ואחרים בצורה יעילה ע"י שמאי מקצועי, יביאו לכך שנוכל לחזור במהירות לשגרת חיינו בדירה שכל כך יקרה לנו ולהמשיך ליהנות מהשקט הנפשי שחשוב לנו.

 

 
קרא עוד...

דוא הדפסה PDF

 

עיסוקו החשוב של שמאי מקצועי

בישראל, כמו ברחבי העולם המודרני, אנו יכולים לזהות תחומי עיסוק בעלי חשיבות רבה. אם אנו מדברים למשל על נזקים שונים לרכוש ועל צורך בהערכות כספיות שונות בשל מגוון רחב של סיבות, הרי שאנו מדברים בעצם על שירותו החשוב ביותר של שמאי רכוש. איש מקצוע זה הופך למבוקש מאוד בלא מעט מקרים, ושירותו חייב להיות מדויק בכל מקרה ובכל נקודת זמן.

 

למרבה הצער כל אחד מאתנו, בין אם הוא אדם פרטי ובין אם הוא בעל עסק או שותף בחברה מסוימת, יכול להזדקק לשירותיו של שמאי מקצועי בגלל נזקים. זאת מאחר ואדם זה מכיר היטב את ערכם של מוצרים, חפצים, סחורות וכל פריט אחר שהיה בבית בעת שריפה ואבד לחלוטין, שהיה חלק מרכושם של קבוצת שותפים שנשדדה או כאלו שהיו קשורים ביניהם בהסכם מסוים וכיו'.

 

הצורך בסקר הגנות

כאמור, יש מגוון רחב של מקרים וסיטואציות המראים לנו שאנו לא ממש יכולים לבצע עבודה מסוימת לבד ושעלינו לקרוא לאדם שמתמחה בעיסוקו. יתרה מכך, הרי שאם רוצים לעבוד בצורה רצינית מול גורמים כמו חברות ביטוח, מוסדות ממשלתיים וכד'י, הרי שרק שמאי רכוש הוא זה שיכול לסייע לנו בכך במסגרת ההערכות שהוא מבצע לגבי רכוש ואלמנטים רלוונטיים נוספים.

 

דוגמא מסוימת יכולה להדגיש עבורנו את נחיצותו של איש מקצוע זה ולהראות לנו את ערכו הרב כשאנו צריכים לעבוד מול חברת הביטוח. שמאי רכוש יכול להיות מוזמן על מנת לערוך סקר הגנות עבור חברת ביטוח מסוימת במקרים שבהם מישהו רוצה לרכוש לעצמו פוליסה של ביטוח מבנה או פוליסה מותאמת אישית של ביטוח הרכוש שברשותו.

 

השגה של שתי מטרות עיקריות

 סיועו של שמאי מקצועי יכול להתבטא במספר דרכים בהתאם לכל משימה אליה הוא נקרא. לגבי אותו סקר הגנות למשל, הרי שכאן ניתן לראות כיצד יושגו שתי מטרות חשובות. האחת היא תיעוד מדויק של מצב הרכוש הקיים ושל צורת המיגון בנכס, והשנייה היא תיעוד של רמת הסיכון שקיים ועלול לגרום לנזקים ברמות שונות לרכוש של מזמין שירותי השמאות.

 

כך מבינים מזמיניו של שמאי רכוש כיצד הוא מתייחס לא רק לרכוש אלא גם להיותו של מבנה מסוים עשוי עץ, לעיצוב היוקרתי של מבנה אחר, או אף לכך שכדאי ללקוח להצטייד במערכת מיגון מסוימת. שירות כזה מעיד על מקצועיות רבה בזכות היכרות מעמיקה עם כל היבטי השמאות ועם כל פרט שיכול לסייע לשמאי להציג תמונה מהימנה לגבי כל נכס וכל היקף של רכוש.

 

 
קרא עוד...