כניסה למערכת מאמרים

               אין חשבון עדיין?

פרסמו מאמרים פרי עטכם ברשת

1. כדי שידעו מה יש לכם לאמר.
2. כדי שתחלקו  רעיונות, מחשבות, תאוריות, מוצרים או שרותים שיש לכם להציע.
3. כדי שמי שירצה לדעת מי אתם בפעם הבאה ויקליד בגוגל את שמכם, יחשף למאמר פרי עטכם שיציג אתכם בצורה חיובית.
4. כדי לזכות בקישורים חד צדדיים לאתר שלכם או לבלוג שלכם.

Welcome to the Frontpage

דוא הדפסה PDF

 

בעלי עסק רבים יודעים שלפני שהם בכלל נכנסים לבית העסק החדש שאותו הם רכשו או שכרו, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא לבטח את המבנה והתכולה. יש לבטח בצורה מתאימה את העסק וזאת בהתאם לייעוץ שתקבלו מסוכן הביטוח. כאשר חלילה ישנו נזק כגון: פריצה, שריפה או שיטפון, רק שמאי נזקים בעסק שחברת הביטוח שולחת מטעמה, יוכל לאמוד  את הנזק שנגר, אבל עליה וקוץ בה משום שחברות הביטוח רואות את טובתן ולא תמיד את טובת המבוטחים. במקרה זה, יש למצוא שמאי פרטי שהוא מורשה וחבר באיגוד השמאים, הוא זה  שחוות הדעת שלו תהיה קבילה בביהמ"ש במקרה של תביעה נגד חברת הביטוח.

 

מהו סיכון תפעולי?

 

כאשר בעל עסק מבטח את בית העסק שלו,  הוא יזדקק לשמאי פרטי שיסקור את בית העסק. תפקידו של שמאי נזקים בעסק, אינו מסתיים בהערכת נזקים, כי אם מניעתם, מה שיועיל  לבעל העסק . הכוונה היא לזהות גורמים שעלולים לגרום לסיכון של בית העסק. מזעור הנזקים זו הכוונה לסיכון תפעולי. השמאי, ימליץ על כמה שינויים שיש לבצע שיוכלו למנוע סיכון. מי שיאמץ את המלצותיו של השמאי שיש לו שנים רבות של וותק וניסיון בתחום ביטוח עסק והערכת נזקים, ייצא רק מורווח.

 

גם ברמה האישית, כמו למשל העובדים בבית העסק, עשויים לגרום לסכנות או היסח דעת שיכולים לגרום נזק בבית העסק ולכן, שמאי נזקים בעסק, יוכל להדריך את העובדים ברמה האישית , כך שיוכלו למנוע סיכון כגון נזקים שונים שיכולים לגרום לבית העסק להימצא בסיכון.

 

כיצד שמאי מעריך נזקים שנגרמו בעסק?

 

כאשר חלילה פורצת שריפה נגרמת פריצה או שקיים שיטפון בבית העסק, רק

 שמאי נזקים בעסק ,יוכל לתת כאמור דו"ח מדויק של הנזקים שנגרמו בו. בדו"ח יתואר המבנה של העסק, התכולה, נסיבות האירוע כך שהשמאי ייתן כמה שיותר פרטים וגם את השוליים ביותר. את מהות הנזק יתאר השמאי וכל מה שנפגע, הערכת הנזק ופירוט של התיקונים שיש לבצע בו, ערכים כספיים ועוד. השמאי כמובן יצלם במצלמה איכותית  תמונות ברורות שיעניקו תמונה ברורה בכל הזוויות של הנזק שנגרם.

 

 

 

 
קרא עוד...
דוא הדפסה PDF


 

שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של אש למשל בבית עסק הם גבוהים בהרבה יותר, מאשר שריפה שתפרוץ בבית מגורים. שמאות של מלאי המוצרים, המכשור היקר כגון מכונות יקרות שמאי נזק לעסק יצטרך להעריך על מנת שיוכל להוסיף אותם לפוליסה. חומרי הגלם, נתונים גם הם להתלקח במקרה של שריפה או שיטפון שיכול להסב נזק רב לעסק. כאשר מדובר על נזק כמו פריצה שהוא הנזק המוכר שגם בגללו בעלי העסקים מבטחים את בתי העסק שלהם.

 

למרות שיש לכם מיגון, קורה כי פורצים מצליחים להיכנס אבל יש להתקין סורגים ומערכת אזעקה על פי התקן של חברת הביטוח שזה יהיה התנאי שלה, לפני שבכלל תשלח

 שמאי נזק לעסק. יש לציין כי ביטוח נגד פריצה בעסק הוא יקר יותר אך ניתן יהיה לבטח את תכולת העסק בפני פריצה.

 

הדבר הראשון ששמאי חייב להעריך בביטוח של עסק

 

הדבר הראשון שיעריך שמאי נזק לעסק יהיה המבנה. זה הדבר הראשון שיש לבטח, כי גם אם העסק בבעלות בעל העסק או שהוא מושכר, הוא יהי חייב להיות מבוטח וזה אף יוזכר בחוזה השכירות. ישנן מסעדות, מאפיות, בתי עסק שיש בהם סחורה יקרה, חומרי גלם דליקים במיוחד כמו חומרי בנייה וכדומה. גם מי שמחזיק בכספים בבית העסק, יהיה חייב בביטוח גם על סכומי כסף שנמצאים בבית העסק, עד לגובה מסוים.סוגי הביטוח הם רבים ושונים ולכל בעל מקצוע או עסק, ניתן למצוא את הביטוח שיתאים לו. ישנם יעצי ביטוח שניתן יהי לקבוע עמם פגישה לפני שתהיה הערכה  כלשהי לסוג ביטוח שיותאם לבעל העסק.

 

גם אנשים בעלי מקצועות חופשיים כגון עורכי דין, מבטחים את עצמם כמו למשל הפרת חובה מקצועית ופוליסות ביטוח שתהיינה מתאימות למשל לעורכי דין. יש הרבה סוגי בטוחים לכל מיני בעלי עסקים בתחומים השונים ויש להתאים את הפוליסה על פי מהות העסק ואז ניתן יהיה לשלוח שמאי נזק לעסק כך שיוכל לאמוד את התכולה, המבנה ועוד.

 

 
קרא עוד...
דוא הדפסה PDF


כל אחד שמחזיק במשרד משלו, יודע כמה העלות של תחזוקת משרד היא יקרה, במיוחד בעידן המודרני של היום, כאשר מכשירי האלקטרוניקה יקרים, העובדים, החשמל והארנונה וזו רק חלק מהרשימה הארוכה. על מנת לתחזק נכון ובראש שקט משרד, יש לבטח אותו תחילה, כך שבמקרה וחלילה יהיו נזקים,  כדאי להזמין שמאי נזק למשרד באופן פרטי, עוד לפני שתבטחו ותקבלו הערכת שמאי מטעם חברת הביטוח.

 מה כולל ביטוח של משרד?

ניתן למצוא כל מיני סוגים של פוליסות שיבטחו את המשרד שלכם, כאלה שיש להן כיסוי בסיסי או כיסוי מלא ומקיף ביותר. גם נזקי טבע ונזקי מבנה הם הדברים ההכרחיים ביותר שיש לבטח. בעל המשרד, יהיה חייב להגדיר את הנושאים שחשובים לו לבטח. הגדרה מדויקת של הפוליסה והכיסויים השונים, יוזילו משמעותית את מחיר הביטוח. ניתן למצוא סוגים של ביטוח שעליהם ימליץ שמאי נזק למשרד שיגיע לאמוד את הערך והתכולה של המשרד כמו למשל: המבנה, המוצרים האלקטרוניים, שווי הריהוט ועוד.

 ביטוח עסק מתאים גם למשרד אבל אם ייגרם נזק למשרד ויהיה צורך של

 שמאי נזק למשרד הערכה נכונה של שמאי פרטי, תוכל להקנות לכם את השווי האמיתי של הנזקים, לפני שתיפנו לחברת הביטוח להפעלת הפוליסה..

 חוות דעת נוספת של שמאי נזק למשרד תמיד תהיה יעילה

בעולם של היום, תמיד כדאי כי תהיה חוות דעת נוספת ממש כמו שאתם ניגשים לרופא מטעם קופת חולים  אבל אתם מעוניינים בחוות דעת נוספת של רופא פרטי מומחה. כך גם כשאתם מבטחים את המשרד שלכם ומעוניינים כי תהיה חוות דעת נוספת של שמאי נזק למשרד כך שיהיה לכם האומדן הנכון של הנזק שנגרם לכם אם חלילה פרצה שריפה, או שהייתה לכם פרימה, שיטפון וכל נזק אחר.

מבוטחים רבים אינם מודעים לעובדה שמתרחש מקרה ביטוח, שמאי שיגיע אליהם ויאמוד את הנזקים יפעל מטעם חברת הביטוח ויראה את טובתה. הניסיון מלמד, כי אם המבוטח יזמין שמאי פרטי שיאמוד את הנזקים, סכומי השיפוי יהיו גבוהים באופן משמעותי מאלה שדיווח עליהם השמאי מטעם חברת הביטוח שבה הם מבוטחים. לפעמים סכומים אלה גבוהים פי כמה וכמה מאלה שקבעה חברת הביטוח.

 

 

 

 

 

 
קרא עוד...
דוא הדפסה PDF


 

כל בעל עסק חייב ביטוח לעסקים , כי אחרת הוא מסתכן בהפסדים אדירים במידה וחלילה תהיה פריצה לעסק, שריפה, שיטפון ועוד. בכדי להעריך את שווי התכולה של העסק ואת המבנה, חברת הביטוח תשלח שמאי לעסקים, כך שיוכל לסקור את העסק ולהעריך את שווי בית העסק.  אבל הבעיה היא שלפעמים ההערכה  לא תהיה מספקת אתכם כי אתם אלה שיודעם כמה כל דבר עלה וזו הסיבה שיש להזמין שמאי פרטי שיעריך את שווי בית העסק.ישנם כל מיני עסקים אם חנויות, מסעדות, בתי קפה, משרדים, מרפאות פרטיות וכן מקצועות חופשיים שבעליהם מעוניינים לקבל דו"ח שמאות על בית העסק שבבעלותם.

 

 תמיד טוב שיהיה דו"ח עדכני של שמאי לעסקים, כך שאם אתם מבטחים את בית העסק ונראה לכם כי הדו"ח  של הערכת העסק היה נמוך מדי מטעם חברת הביטוח, כדאי תמיד כי יהיה לכם דו"ח של שמאי פרטי שאינו בעל אינטרסים מחברות הביטוח שיראה את האומדן ריאלי של שווי בית העסק.

 

.כיסוי ביטוח  גם לעסק וגם לעובדים

 

למרות שבעלי עסקים כולם, מבוטחים בביטוח לאומי אין זה  מספיק ולכן, בעל עסק שיש לו כמה עובדים חייב יהיה לעשות ביטוח שיכסה גם את העובדים. לפעמים הערכת השמאי מחברת הביטוח, יכולה להיראות לכם נמוכה מדי, כדאי כי תזמינו שמאי לעסקים שתבחרו ותוציאו הערכה נוספת, כך שתוכלו להשוות אותה מול ההערכה של השמאי שנשלח מחברת הביטוח. אם מדובר למשל בחנות של תכשיטים יקרים, יש להיזהר ולבחור נכון את השמאי, כך שיבצע הערכה מדויקת ולא תצאו מופסדים.

 

לפני שתזמינו שמאי, בררו אם תחום ההתמחות שלו היא שמאות של בתי עסק ורק אז תוכלו להיות בטוחים כי הזמנתם שמאי מומחה שיוכל לאמוד לכם את שווי והערכה של הסחורה בבית העסק.

 

יש מי שייצג את האינטרסים שלכם בתביעת הביטוח

ישנם מקרים שקיימות מחלוקות בין חברת הביטוח למבוטח שסבור כי הפיצוי שניתן לו מחברת הביטוח היה נמוך מדי מערכו האמיתי של אומדן הנזק. ניתן לבחור שמאי לעסקים שיוכל להגיש דו"ח שיהיה קביל בביהמ"ש. ישנה חשיבות רבה להליך שמאות מדויקת ואמינה שתוכל להאיר באור נכון בבית המשפט את התביעה.                                                    

                                                       

 

 

 

 

 

 
קרא עוד...
דוא הדפסה PDF
שמאי להערכת הנזקים

 

נזקים בדירות או בבתי עסק הם לא עניין של מה בכך. יש להעריך מה גובה הנזק ולאחר מכן להחליט מה ניתן לעשות על מנת לשקם את המבנה. מי שיש לו נכס או עסק, יודע כמה חשוב להזמין שמאי להערכת הנזקים, אם בשל שריפה, שיטפון, קצר חשמלי, פריצה ועוד. מי שהוא בעל נכס והנכס שלו מבוטח יודע כי מדובר בפרוצדורה שתעלה לו גם סכום מסוים של כסף היות ובכל פוליסה קיימת השתתפות עצמית

 

שמאי איכותי יסייע ויחסוך לכם זמן ועיכובים מיותרים

 

יש לציין כי מי שיזמין שמאי מקצועי, לבטח יידע  כי הרבה עיכובים עשויים להימנע באמצעות הערכה נכונה של הנזק ושירות מידי של שמאי להערכת נזקים. שמאי שיוכל להעריך את הנזקים שנגרמו בגלל סיבות שונות, יפעיל את השיקול דעת המקצועי שלו, כך שהוא יוכל להגיש גם תביעה לפיצוי מגורם רלוונטי. בגלל שאנו שומרים היטב על הרכוש שלנו, אם זה בית עסק או בית שהפך להיות מפעל חיים, אנו יודעים כי ההוצאות על שמירתו הן לא מעטות. אנשים שיש להם אחריות, יבטחו את רכושם וידאגו לכיסויים המקסימאליים היות ואין לדעת מה יילד יום.

 

שמאי מחברת הביטוח העריך נמוך מדי את הנזק? מה עושים?

 

לדאוג לעמנו ולרכוש שלנו מבעוד מועד, זהו ללא ספק צעד חשוב ולכן, אם ביטחתם את הנכס ונגרם לכם נזק, הפעלתם את הפוליסה אבל השמאי נתן הערכה נמוכה מי? מתחילות להיות לכם בעיות מול חברת הביטוח? אל תרימו ידיים.  הזמינו שמאי להערכת נזקים,  שיוכל להעריך נכון את הנזק ולתבוע את חברת הביטוח. שמאים פרטיים מגישים דוחות מעודכנים לבתי המשפט במקרים כמו תביעות  נול חברות הביטוח ורבים זוכים בגלל הדו"ח העדכני של השמאי. לשמאי אין אינטרס כמו חברות הביטוח שמעוניינות לחסוך כסף והוא יעניק לכם את הדו"ח הנכון ביותר  על פי הנזקים שקיימים  בבית העסק שלכם  או בביתכם.

 

 

גם אם אתם מבוטחים בחברת ביטוח כלשהי, הזמינו שמאי להערכת נזקים, כך שתוכלו תמיד להשוות את הערכת הנזקים של השמאי שהגיע מחברת הביטוח, למול ההערכה של השמאי הפרטי שהזמנתם, במיוחד אם אתם סבורים כי ההערכה אינה אובייקטיבית מצד חברת הביטוח שמעוניינת לחסוך בהוצאות.

 

 

 

   

 
קרא עוד...