כניסה למערכת מאמרים

               אין חשבון עדיין?

כספים, מימון, החזרי מס

נזק בדירה ישנה

  • PDF
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 

 

אנשים רבים מבטחים את הדירה שלהם בגלל המשכנתא שמחייבת אותם לבצע ביטוח נכס הכולל מבנה , נזקים וקלקולים שונים. יש לדעת, כי גם למי שאין משכנתא ישנו בלאי בנכס אבל תמיד כדאי לבדוק לפני שמבצעים חוזה רכישה באמצעות שמאי  אם קיים

 נזק בדירה ישנה שהוא בעל סיכוי סביר יותר בגלל הבלאי והשחיקה של הזמן. אנשים רבים בארץ הם בעלי כמה נכסים, כך שהם משכירים אותם, מה שעשוי להעלות את הבלאי כאשר הדירה מושכרת לכל מיני אנשים. יש לבדוק את הנכס ולהסיר דאגה וכן התרוצצות מיותרת, בכל פעם שישנו קלקול אם במערכת המים או החשמל, באיטום או סדקים בקירות.

 

גם  אם יש לכם פוליסת הביטוח יש לדעת ממה להיזהר

 

חברות הביטוח, תנסנה להתנער מכל אחריות כאשר מדובר על נזקים שונים בנכס, למרות שאתם מבוטחים. כאשר מדובר בנזקי איטום שנגרמים כתוצאה ממים, הנזקים הם גדולים יותר ולכן  התיקונים היקרים יותר בדירה יהיו בגלל  סיבה זו. ידוע כי נזק בדירה ישנה יהיה סביר יותר מאשר בדירה חדשה. במידה ואתם מעוניינים לתבוע את בעל הנכס שממנו רכשתם את הדירה  יש לקרוא לשמאי פרטי שתבחרו, על מנת שיצלם את המקום שניזוק בנכס וייקבע את גובה הנזק. כאשר תתבעו את המחיר של הנזק .

 

 ראיתם שקיים נזק בדירה?- פנו מיד לשמאי פרטי שיעריך את גובה הנזק

 

אם מדובר על נזקי מים, יש לתקן אותם מיד, לפני שייגרם נזק חמור יותר למבנה היות ונזקים אלה אינם סובלים דיחוי. חלילה, כך שיש לוודא כי  אם ישנו  נזק בדירה ישנה,. יש לתקן אותו מיד. על מנת לדעת מה יש לתקן ומה תהיה העלות של תיקון זה, יש להיעזר בשמאי שיוכל לתת לכם אומדן מדויק, הן של הנזק עצמו והן את מחירו של התיקון.

 

כדאי כי בכל שנה תבדקו היטב את הנכס ע" שמאי מוסמך שמומחה לאיתור נזק בדירה ישנה, בכדי שלא תהיינה הפתעות בימי החורף או שתבדקו את הצנרת  באמצעות מצלמה תרמית בכדי שאם הצנרת כבר התיישנה  שלא תהיה סכנה שתתפוצץ וייגרמו נזקי רטיבות לנכס.

 

 

  

 

 

 


עוד כתבות :

» שמאי נזקים בעסק

  בעלי עסק רבים יודעים שלפני שהם בכלל נכנסים לבית העסק החדש שאותו הם רכשו או שכרו, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא לבטח את המבנה והתכולה. יש לבטח בצורה מתאימה את העסק וזאת בהתאם לייעוץ שתקבלו מסוכן הביטוח. כאשר חלילה ישנו נזק כגון: פריצה, שריפה או שיטפון, רק בעסק שחברת הביטוח שולחת מטעמה, יוכל לאמוד  את הנזק שנגר, אבל עליה וקוץ בה משום שחברות הביטוח רואות...

» שמאי נזק לעסק

  שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של אש למשל בבית עסק הם גבוהים בהרבה יותר, מאשר שריפה שתפרוץ בבית מגורים. שמאות של מלאי המוצרים, המכשור היקר כגון מכונות יקרות שמאי נזק לעסק יצטרך להעריך על מנת שיוכל להוסיף אותם לפוליסה. חומרי הגלם, נתונים גם הם להתלקח במקרה של שריפה או שיטפון שיכול להסב נזק רב לעסק. כאשר...

» שמאי נזק למשרד

כל אחד שמחזיק במשרד משלו, יודע כמה העלות של תחזוקת משרד היא יקרה, במיוחד בעידן המודרני של היום, כאשר מכשירי האלקטרוניקה יקרים, העובדים, החשמל והארנונה וזו רק חלק מהרשימה הארוכה. על מנת לתחזק נכון ובראש שקט משרד, יש לבטח אותו תחילה, כך שבמקרה וחלילה יהיו נזקים,  כדאי להזמין שמאי נזק למשרד באופן פרטי, עוד לפני שתבטחו ותקבלו הערכת שמאי מטעם חברת הביטוח.  מה...

» שמאי לעסקים

  כל בעל עסק חייב ביטוח לעסקים , כי אחרת הוא מסתכן בהפסדים אדירים במידה וחלילה תהיה פריצה לעסק, שריפה, שיטפון ועוד. בכדי להעריך את שווי התכולה של העסק ואת המבנה, חברת הביטוח תשלח , כך שיוכל לסקור את העסק ולהעריך את שווי בית העסק.  אבל הבעיה היא שלפעמים ההערכה  לא תהיה מספקת אתכם כי אתם אלה שיודעם כמה כל דבר עלה וזו הסיבה שיש להזמין שמאי פרטי שיעריך את...

» שמאי להערכת הנזקים

שמאי להערכת הנזקים   נזקים בדירות או בבתי עסק הם לא עניין של מה בכך. יש להעריך מה גובה הנזק ולאחר מכן להחליט מה ניתן לעשות על מנת לשקם את המבנה. מי שיש לו נכס או עסק, יודע כמה חשוב להזמין שמאי להערכת הנזקים, אם בשל שריפה, שיטפון, קצר חשמלי, פריצה ועוד. מי שהוא בעל נכס והנכס שלו מבוטח יודע כי מדובר בפרוצדורה שתעלה לו גם סכום מסוים של כסף היות ובכל פוליסה קיימת...

» נזק בנכס

נזק בנכס   גם כאשר אנו רוכשים נכס שעשוי מבטון, אין זה אומר שאנו חסינים בפני כל מיני נזקים. כאשר הנכס מיועד להשקעה מניבה, עלינו לדאוג כי יבוטח בגלל הבלאי המואץ, כאשר מתחלפים בנכס שוכרים. במידה וייגרם נזק בנכס, יש לפנות לשמאי פרטי לפני שתפנו אל חברת הביטוח, כאשר אתם כבר מבוטחים בה ויודעים מה הגובה של ההשתתפות העצמית שלכם במקרה של נזקים מסוגים שונים שכלולים...

» נזק בדירה חדשה

  לא פעם אנשים שרוכשים דירה, נתקלים בליקויים שונים שקשורים לטעויות בנייה. ניתן לגלות ליקויים מסוג זה גם בבנייני דירות של פרויקטים יוקרתיים. אנשים אלה יוצאים מתוסכלים לאחר שהוציאו את כל חסכונותיהם וחסכו כל חייהם על מנת להגיע לדירה משלהם והם מוצאים .  במקרים רבים, תחלוף תקופה ארוכה עד שהנזק יתוקן ע"י הקבלן. יש לדעת, כי אחריות הקבלן תקפה שבע שנים מיום...

» ליקויי בנייה נדל"ן

  על מנת לרכוש נכס שהוא מפעל החיים הגדול ביותר של כל אחד מאתנו, יש לבדוק אותו היטב באמצעות חברה מקצועית. ישנם ליקויים שקל יהיה לתקן, אך ישנם כאלה שלא כדאי אפילו להשקיע בתיקונם. יש לקרוא לחברה המתמחה באיתור ליקויי בנייה נדל"ן. כל ליקוי פוגם בערך הנכס ולכן, יש למצוא את ליקויי הבניה לפני שחותמים על החוזה או שלפחות יהיו סעיפים שיציינו כי אם הרוכש מגלה בתקופה של...

» הערכת תכולת בית

  אנשים רבים כאשר הם מבטחים את הנכס שלהם הם  מבטחים גם את החפצים השונים שלהם אם מוצרי חשמל יקרים ועד לתכשיטים, ריהוט וחפצים בעלי ערך שנמצאים בנכס. על מנת לבצע הערכת תכולת בית,  אך כאשר קיים נזק הערכת השמאי של חברת הביטוח  אינה  תואמת את ערכה האמיתי. חברות הביטוח תהיינה מעוניינות לשלם כמה שפחות וזו הסיבה שרבים מזמינים שמאי פרטי שיעניק חוות דעת על...

» נזק בזדון

  בחברות הביטוח השונות בארץ, מעשה זדון, אינו מוגדר במרבית המקרים בפוליסה, המשמעות היא למקרה שנגרם נזק בכוונה תחילה למטרה להסב נזק. על פי סעיף 26 לחוק הביטוח, נזק בזדון, כלומר נזק שנעשה בכוונה תחילה הנגרם ע"י המבוטח במתכוון המבטח פטור מחבותו. ישנם מקרים יוצאים מן הכלל, כמו למשל כיסוי התאבדות בביטוח חיים, על פי סעיף 50 וזאת, לאחר שחלפה שנה לפחו מיום התקשרות...