כניסה למערכת מאמרים

               אין חשבון עדיין?

כספים, מימון, החזרי מס

שמאי בעפולה

  • PDF
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 

 

נכסים בעפולה נמכרים בהמוניהם, מה שמעמיד את העיר עפולה , במקום ה-14 במכירת הדירות בארץ.. על פי העדכון, בעפולה בשנת 2012, נמכרו בעיר כ-206 דירות. זוהי עלייה באנשים המחפשים לרכוש דיור במחירים שנראים עדיין שפויים, לעומת שאר הערים במרכז הארץ. למרות המחיר הנמוך יחסית של הנכסים בעפולה, יש לבדוק היטב את הנכס שאתם מעוניינים לרכוש, ע"י שמאי בעפולה. נכס, הוא הרכוש היקר ביותר ואנשים רוכשים הכס פעם בחיים ולכן, בגלל שמדובר במוצר היק ביותר שניתן לרכוש, מומלץ לערוך בדיקה מקיפה, ע"י איש מקצוע שהוא שמאי.

 

 כיצד להימנע ממלכודת דבש ברכישת נכס בעפולה?

 

אנשים עשויים להתלהב מנכס הנמצא בעפולה, ממחירו, מהאזור בו הוא נמצא, אך עשויים גם להשמיט פרט שהוא החשוב ביותר, לפני שיפוץ או רכישת רהיטים, מדובר על שמאי בעפולה.  השמאי יבדוק את הנכס, אם יש בו ליקויי בניה, חריגות, כמה יש לשלם עליו מיסים ועוד. החשיבות של שמאי ברכישת נכס הינה מאוד משמעותית, היות וישנם מקרים בהם השמאי ימליץ לכם לא לרכוש את הנכס, היות והליקויים שנמצאו בו אינם ברי תיקון, או שלחליפין, ההשקעה לא תשתלם לכם. עורכי דין רבים, ממליצים ללקוחותיהם לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין, לפני כל הליך המקדם לקראת רכישה.

 

היתרונות של בדיקת הנכס לפני הרכישה

 חשוב מאוד, כי שמאי בעפולה יבדוק את הנכס שברצונכם לרכוש מול הגרמושקה שהיא התכנית של הבית. חשבו לרגע, כאשר ברצונכם לרכוש רכב, שהשווי שלא הרבה פחות מאשר נכס, לא הייתם בודקים אותו באחד ממכוני הרישוי הנמצאים באזורכם? כך גם כאשר מדובר על רכישת נכס. ישנם פרטים רבים ששמאי יבדוק, כמו למשל: האם קיימות חריגות בניה בנכס?, האם ישנם תיקי פיקוח פתוחים? האם קיים צו הריסה? ואם יש זכויות בניה בנכס?.

כל שמאי בעפולה, יכול גם לראות את הכדאיות שבהשקעה בנכס מסוים, במיוחד אם יש בו הרחבות, כך שבמידה ותבצעו את ההרחבות, הנכס  יעלה יותר וישתלם לכם ברכישה. כדאי לפנות למשרד שמאים מוכר בעיר, אשר מכיר את אופי הבניה ואת הרשויות השונות הנמצאות בעיר, מה שיקל על הבדיקה של הנכס.

 

 


עוד כתבות :

» נזק בזדון

  בחברות הביטוח השונות בארץ, מעשה זדון, אינו מוגדר במרבית המקרים בפוליסה, המשמעות היא למקרה שנגרם נזק בכוונה תחילה למטרה להסב נזק. על פי סעיף 26 לחוק הביטוח, נזק בזדון, כלומר נזק שנעשה בכוונה תחילה הנגרם ע"י המבוטח במתכוון המבטח פטור מחבותו. ישנם מקרים יוצאים מן הכלל, כמו למשל כיסוי התאבדות בביטוח חיים, על פי סעיף 50 וזאת, לאחר שחלפה שנה לפחו מיום התקשרות...

» נזקי אש

  כבר שמענו על נזקים שונים של מבנים, אם מסחריים, עסקיים או מבנים של אנשים פרטיים, כגון בתים ודירות שפרצו בהם שריפות. שריפות אלה עשויות לגרום לנזקים עצומים. יש לדאוג לכך שיהיה לכם ביטוח מבנה נגד נזקי אש. זה משנה כיצד נגרמה השריפה, אם בגלל קצר חשמלי, שריפה של יער או מפעל שאינו רחוק מהמבנה. ישנם מקרים רבים שאת נזקי הרכוש שנגרמו כתוצאה משריפה, ניתן יהיה לשקם, אך...

» שמאי בנהרייה

  אנו עדים לכך, כי ישנה עלייה גדולה בבנייה בעיר נהרייה. העיר זוכה לביקושים בקרב משקיעים רבים, אשר חלקם הם עולים מצרפת. המגמה של הבנייה צפויה אף להימשך גם בשנים הבאות, אך ההמלצה של כל בעל מקצוע בתחום הנדל"ן הינה לבקש, כי שמאי בנהרייה, יעניק את חוות הדעת בכתב ואת הבדיקות השונות שיש לבצע לפני רכישה או מכירת נכס. הנוף והחופים המקסימים של נהרייה, מושכים אליה לא...

» שמאי באשדוד

  אשדוד, הינה העיר השישית בגודלה בישראל והיא החשובה ביותר מערי הנמל. עיר זו היא דרומית ושוכנת על מישור החוף.  זוהי העיר  הגדולה ביותר שקולטת עליה. מחירי הדירות באשדוד עלו בשנים האחרונות, בשיעור של 8%, מעט מעל הממוצע הארצי. אחת מהשכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר, הינה שכונת המרינה הנמצאת על קו המים של העיר . בכל רכישה של נכס באשדוד, יש לשכור את שירותיו...

» שמאי בבית שאן

  אחת מהערים המפתיעות ביותר בישראל ברכישת נדל"ן להשקעה או מגורים, היא העיר בית שאן. בגלל שישראלים רבים המעוניינים להשקיע בנכסים, מצאו כי מחירי הדירות היו כה נמוכים בשנת 2014, המחירים החלו לעלות. מתווכים בעיר בית שאן, מדווחים כי ישנו ביקוש רב לנכסים בעיר וכן ישנה תנועה של בנייה בעיר, מה שעוד יותר מעלה את ערך הנכסים בעיר ולעלייתם בשנים הקרובות.. בכל השקעה של...

» שמאי בטבריה

  שמאות מקרקעין נדרשת, בכל מיני שלבים בחיים, למשל כאשר אתם נוטלים משכנתא והבנק מעוניין לבדוק את ערך הנכס ע"י שמאי מוסמך, אם חלילה קרתה שריפה בביתכם ויש להעריך את הנזק, כאשר אתם מוכרים נכס ואתם מעוניינים לדעת, מה מחירו הריאלי בשוק ועוד. מי שגר בטבריה, יוכל למצוא שמאי בטבריה, היום אנשים עברים לגור באזור הצפון, בגלל איכות חיים טובה יותר ובמחיר של נכס כמו בית...

» שמאי בכרמיאל

  אחד מבעלי המקצוע הדרוש ביותר בענף המקרקעין, הינו ללא ספק, שמאי מקרקעין, שמאי, יכול להעריך נכסים פרטיים או עסקיים. ישנם מקרים, אשר אנשים מעוניינים לרכוש נכס מסוים בכרמיאל למשל  והמחיר נראה לרוכשים כגבוה מדי. על מנת שהמחיר יהיה ריאלי, הדרך הטובה ביותר, הינה להזמין שמאי בכרמיאל, כך שיוכל להעריך נכון את הנכס ולתת את הערך הריאלי שלו, לשם שיבין בעל הבית, כי...

» שמאי ברמת השרון

  הבדיקה הרצינית שיש לבצע לגבי כל שמאי מספר נקודות חשובות לבדיקה הן אלה שיכולות להעיד עד כמה שמאי מסוים יכול להיות איכותי ולהציג שירות טוב הרבה יותר מכל מתחריו. אלו שמחפשים שמאי ברמת השרון ישמחו לגלות אנשי מקצוע מצוינים אם ישכילו לשאול את השאלות הנכונות ואם לא יתעצלו ויבדקו היטב דברים הקשורים להשכלתו של השמאי, למיומנות שצבר ולידע הרב שלו בכל ההיבטים של...

» שמאי בנתניה

  הדרך להתקשרות מועילה עם שמאי איכותי התקשרות עם בעל מקצוע יכולה להשפיע רבות על צורת השירות שנקבל. אחרי הכול, ארצנו מלאה באנשי מקצוע שונים מלא מעט תחומים, ולמרבה הצער לא כולם מציגים רמה גבוהה של שירות כפי שהיינו מצפים מהם. גם לגבי שמאי בנתניה אנו בהחלט יכולים לזהות כיצד יש שמאים מקצועיים פחות ויש כאלו שמציגים לכל לקוח איכות אמיתית בכל פעולה ופעולה שהם...

» שמאי בכפר סבא

\   כמה יכול לעלות שירותו של שמאי בעיר שירותיו של שמאי הם דבר נחוץ מאוד בלא מעט מקרים. אנשים רבים רואים כיצד השמאי יכול לסייע להם אל מול נזקים שונים שספגו ובמקרים שבהם הם נדרשים להציג הערכות שווי שונות.  גם תושבי כפר סבא שבשרון עושים שימוש בידע הרב של איש מקצוע זה, וזה די ברור שגם הם ירצו לדעת מהן בדיוק העלויות של שירותיו של שמאי בכפר סבא וכמה באמת יש לשלם...